卖楼一单获百万佣金？入行半年90后中介怎么做到？

[摘要]一位工作才半年的90后地产中介员工在朋友圈晒“经手一栋写字楼拿到百万佣金”，引来啧啧称羡

在分行每次休息都不会超过20，她就会以最富有激情的状态投入到工作中。

———余小姐所在公司的网站上这样介绍她

一位工作才半年的90后地产中介员工在朋友圈晒“经手一栋写字楼拿到百万佣金”，引来啧啧称羡。南都记者找到该地产中介，该店片区经理称仅一单就得百万佣金这事的确存在。南都记者随后从深圳各大地产中介企业了解到，去年以来，一年下来获得“天价佣金”的中介并不少见，自从去年“3·30”楼市新政实施以来，有家企业有上百人一年累计能拿到百万佣金(税前)。不过像这种一单拿到百万佣金的还是不多见。

业界普遍认为，深圳楼市去年一年量价齐增，成交活跃，是催生“天价佣金”的直接原因。此外，各中介单位为鼓励员工做成交易，普遍将提成比例从佣金的50%一下提高到最高为佣金的80%，也是一大刺激因素。但美联物业深圳及惠州区董事总经理江少杰说，销售行业存在“二八法则”，即能拿到高收入的业务员的比例约20%，80%的人收入一般。而且，随着“3·25”楼市新政实施，二手房的成交量已经开始下降，“天价佣金”中介能否维持最佳表现？

故事的背后“百万佣金”来自总价过亿写字楼

3月28日下午，一张地产中介员工一单税后收入100万的相片在各朋友圈迅速流传。相片中，一位年轻女孩儿手捧装有厚厚一摞现金的托盘，表情腼腆，两位经理级别的西装男子在其两侧拿着牌子，上写“业绩神话，一单税后收入100万”字样。南都记者联系到照片中的中介公司Q房网商业部某区。该店片区董事张刚表示确有其事，“照片是当天下午业务员刚拿到奖金时照的，位于照片中间的女孩儿正是拿到百万佣金的业务员。”

据张刚介绍，成交的单位位于福田中心区滨河大道旁的一栋写字楼，成交面积1800平米，单价为6万元/平米，总价过亿。“业务员去年底与客户签订了合同，前天发放了业务提成，扣除8万元税金后，业务员实际到手收入92万元。”不过南都记者提出想看这一单的合同时，相关人士表示没法提供，而当时奖金的发放是以现金的方式，因此相关的单据或工资条并没向记者出示。

随后，南都记者联系上照片中的女主角余小姐。其表示，自己是潮汕人，90后，已来深两年多，曾做过餐饮、服装、楼盘销售等行业，之前开餐厅赔了一些钱，想着房地产挣钱机会多，于是在半年前便成为了一名中介。没想到刚入行就收获颇丰。除了这笔92万元的单笔佣金外，余小姐每个月还有万余元的佣金收入。“本来打算挣些钱就离开，不过现在打算继续做下去，这一行机会比较多。”余小姐表示。

“在分行每次休息都不会超过20，就会以最富有激情的状态投入到工作中。”记者看到在她的公司的网站上这样介绍她。