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金地商置子公司拟向苏州项目提供4.8亿委托贷款“我们并不会盲目拿地,我们对毛利率也是有追求的,会寻找合适的机拿地。”林龙安强调。
观点地产讯:3月30日下午,禹洲地产股份有限公司在香港召开2015年年度业绩发布会。针对去年在南京楼盘、上海楼盘高价拿地的问题,林龙安表示,从目前已经入市的项目售价来看,盈利空间还是比较大的。
“我们并不会盲目拿地,我们对毛利率也是有追求的,会寻找合适的机拿地。”林龙安强调。
不过,林龙安并不否认,随着行业发展越来越成熟,毛利率肯定会下降的,这是行业的问题,但禹洲会通过提高产品的附加值,同时加强成本管控来稳定毛利率。
据其介绍,禹洲在厦门楼盘和合肥楼盘的毛利率是最高的,上海项目希望能做到30%。
林龙安还透露,禹洲今年拿地预算控制在80-100亿左右,公司主要还是以销售为主,保证销售才能保证拿地。
此外,许进业表示,禹洲负债率会维持在60%-80%的水平,因此未来在拿地上可能会加强合作,降低拿地成本。
责任编辑: zhangyunxiang
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