“深六条”出台进一步细则购房证明可延后3月提交

发布时间： 2016-04-09 10:19:16

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分类：本地楼市

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[摘要]值得注意的是，如果市民的实际交易行为发生在3月25日（不含3月25日）之后的，提交的社保或者个税证明材料，需满足3年及以上这一条件。

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3月25日出台的深圳楼市调控新政“深六条”因为将执行日期“一刀切”而造成市民诸多不便。昨日，市不动产登记中心（以下简称“登记中心”）出台了相关的补充通知，对于符合相关条件的市民，可以在3个月内提交相关购房证明材料。

“深六条”出台后，3月28日市规土委针对市民关心的新政执行时间问题表示，购房者在3月25日前（含当天）有网签合同、网签认购书或者能提供相关银行转账有效凭证的，可视同已发生交易，可按新政发布前的限购条件执行；3月25日之后的所有商品住房交易须严格执行“深六条”规定。

根据“深六条”以及规土委的解释，登记中心发布的《关于非深户居民购房限购相关事宜的补充通知》内容显示，对于境内非深户居民购房，实际交易行为发生在今年3月25日（含3月25日）之前，且连续计算满1年及以上在本市缴纳个人所得税或社保的，在3月25日（含3月25日）之前已网签预售商品房认购书的，增加提交认购书。

对于未在该日期前网签的市民，有进一步的细则：须在6月24日（含6月24日）之前申请登记，并增加提交以下购房证明之一：买方向卖方支付购房定金、部分或全部房款（不含现金支付）的银行转账有效凭证（POS机购房签购单、购房转账单等，收款人需为卖方）。卖方通过中介收取定金、部分或全部房款（不含现金支付）的，还应当提交房地产买卖居间合同或委托中介机构代收的协议书；购房资金监管协议及支付相应费用的银行转账有效凭证。

责任编辑： zhangyunxiang

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