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小产权房和大产权房 有何不同
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5月推开营改增试点工作 二手房交易税负将降低
[摘要]以一套房产证两年以下、成交价100万元的二手房为例：5月1日营改增后，征收增值税，因为100万元是含税价，增值税以不含税价为计税依据，即税款=[100万÷（1+5%）]×5%=4.76万元。
4月1日，广东省国税局、广东省地税局、共青团广东省委委员会、广东省保监局联合举办税收服务“双创”春笋行动暨第25个税收宣传月启动仪式。启动仪式上，就即将于5月1日全面推开的营改增试点工作，广东国地税部门联合发布了“关于全面推开营改增试点八项服务承诺”，其中的第6项承诺，涉及广大市民极为关注的营改增后的个人二手房交易问题，为此广东税务部门提出了“三不变一降低”的承诺。
广东省国地税部门联合承诺：“委托代征税款，房屋租售顺畅过渡。国家税务局暂委托地方税务局等部门代为征收二手房交易、自然人出租不动产的增值税，保持征收机关不变、征收场所不变、征收流程不变，延续个人销售、出租住房的原营业税优惠政策，相关交易改征增值税后税负会有所降低。”
责任编辑： zhangyunxiang
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