深白领靠20万首付贷当上房奴 买房半年还清一半借款

[摘要]在20万首付贷的帮助下，洪燃顺利赶上了深圳房价大涨前的末班车。走完整个流程，洪燃花了大概15天，时间进入到5月，深圳的房价如同搭上了直升机，扶摇直上。

看中深圳龙岗区的一套房子后，洪燃突然发现，他准备的首付款差了17万。

这笔首付款，已经算上跟亲戚朋友借来的20来万了。老家洛阳倒是有一套空置的房子，大概值20万，但想要立即出掉却并不容易。

急于在深圳安家的他，被中介介绍到小额贷款公司。就这样，赶在2015年深圳房价蹿升之前，洪燃依靠“首付贷”的帮助，过上了“房奴”的日子。

尽管因“首付贷”的使用，在近两年的时间里，他会背负比较沉重的还贷负担。但相比现在那些只能“望楼兴叹”的人，洪燃无疑是幸运的。

“首付贷”的受益者

2010年大学毕业来到深圳的洪燃在南山区一家酒店工作，攒了几年的积蓄，加上准备结婚，2014年下半年，他开始寻觅楼盘。

期望值从南山，到宝安，再到龙岗，最终，2015年4月，他相中了龙岗区的一套89平米的新房。房子靠近地铁，对户型也满意，赠送面积大，配套也不错，楼面单价1.9万多元，总价171万。对比之下，性价比高过他所看的另外7个楼盘。

但是，当时深圳购房首付需要4.5成，算下来也就是需要77万。而之前洪燃以为首付只需要30%，他东拼西凑准备的钱，只有60万。

原本寄希望于洛阳老家的房子能尽快卖出，刚好补上缺口。但亲戚朋友告诉他，洛阳楼市早已不复2012年的火热行情。

CRIC的数据显示，2015年4月，洛阳房价正处在下行通道，当月的商品房成交价格为4363元/平方米，环比下跌了6.4%。而在全年新房供应远高于成交的情形下，旧房更是没有太多市场。

如果要等一段不确定的时间，洪燃心里不太有底。这个时候，深圳的房价已经略微开始“冒头”。同在龙岗区的另一个楼盘，开盘前的报价已达到3万，他心里直犯嘀咕，“怎么会这么高？”

在几乎要放弃时，售楼处给他推荐了合作的小额贷款公司。

洪燃接触的“首付贷”，额度在5万到20万之间，2年期限，月利率0.5%，每月付息，本金每半年还一次，分4次还清。他甚至还没弄清楚“首付贷”的公司到底是谁，便做出了办理的决定。

如同抓住救命稻草，洪燃并没有多犹豫，立即开始准备材料，包括征信报告、社保卡及近12个月缴交清单、近6个月个人银行流水、近3个月常用手机通话清单等。

原计划贷20万，以保证手边能剩下一部分流动资金；但经过审核，给到他的最多只有15万。想要提高的话，需要找一个深圳户籍、职业良好、名下有房产的担保人。幸运的是，他恰好有一个符合条件且愿意帮忙的朋友。

放款那天，洪燃跟小额贷款公司的人一起到售楼处，钱从贷款公司转到他的银行卡上，立马就转给了开发商。“在我手里停留的时间，可能连一都不到。”